由住房和城乡建设部负责管理，《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016和《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T 51232-2016于2017年6月1日起正式实施。两本标准的主要编制专家具体从"四个基础、五个方向、六个原则"深度解读了标准。

　　四基础

　　一是强调装配式建筑建造是系统组合的特点。

　　二是解决四大系统之间的协同问题。

　　三是解决个系统内部的协同问题。

　　四是突出体现装配式建筑的整体性能和可持续性。

　　装配式建筑注重标准的先进性和前瞻性，由总则、术语、基本规定、建筑设计与集成设计、建筑部品部件生产及运输、施工与安装、验收及其使用与维护等组成。

　　装配式建筑两本标准创新性构建了工业化建造方式的装配式建筑 -- 是一个全专业全过程的系统集成的过程 -- 是以工业化建造方式为基础，实现结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统等四大系统一体化，以及策划、设计、生产与施工一体化的过程。

　　五方向

　　一是"全建筑"的方向。

　　二是"全寿命"的方向。

　　三是"全协同"的方向。

　　四是"全环节"的方向。

　　五是"全过程"的方向。

　　装配式建筑两个标准既是实施建筑产业现代化、推进新型建筑工业化的重要举措，是实施绿色建筑行动的重要路径，同时对转变建筑发展模式，破解能源资源瓶颈约束，培育节能环保等新型战略性产业，推动资源节约型、环境友好型社会的建设，从根本上促进经济的循环发展和社会的可持续发展具有重要意义。

　　全建筑

　　提倡全装修，内装系统应与结构系统、外围护系统、设备与管线系统进行一体化设计建造，采用工业化生产的集成化部品，倡导进行装配式装修。

　　全寿命

　　减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。应满足建筑全生命期的使用维护要求，装配式建筑提倡主体结构与设备管线分离的方式。

　　全协同

　　充分发挥建筑专业的龙头作用，解决了以往一些装配式建筑规范强调结构单专业，专业间的衔接较差，重结构、轻建筑、轻机电设计等问题。

　　全环节

　　装配式建筑按照模数协调，模块化、标准化设计，统一接口，按照少规格、多组合的原则，实现部品部件的系列化和多样化。

　　全过程

　　在项目前期对技术选型、技术经济可行性和可建造性进行评估，并科学合理地确定建造目标与技术实施方案，强调装配式建筑采用建筑信息化模型（BIM）技术，实现全专业与全过程的信息化管理。

　　六原则

　　一是全面完善生产建造体系。建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑规范体系、推动建造方式创新。

　　二是创新集成建筑设计。以国际先进的装配式建筑系统集成为基础，统筹结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统，推行一体化集成设计，推广模数化、标准化、通用化的设计方式，积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力。

　　三是优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产全面发展，推动部品部件生产专业化、标准化、规模化生产，确保产品质量。

　　四是提升装配建造水平。引导装配式施工相适应的技术，提高部品部件的装配施工连接质量。

　　五是推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。

　　六是提高整体建设标准。确保工程与建筑全寿命期的质量安全，并采用绿色建材和性能优良的部品部件等，实现设计、生产施工及验收与运维管理相融合。