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整体卫浴简介及国内发展现状 2019-09-09

1964年,为加快东京奥运会运动员公寓的建造速度,日本某卫浴品牌发明了可现场装配的整体卫浴。之所以称其为“整体”,主要是在于它的模压底盘是整体的,具有优秀的防水防漏功能。

随着多年来设计的发展和完善,整体卫浴有了新的诠释:即在有限空间内实现洗漱、沐浴、梳妆、如厕等多种功能的独立卫生单元。它用一体化防水底盘、壁板、顶盖构成的整体框架,并将卫浴洁具、浴室家具、浴屏、浴缸、龙头、花 洒、瓷砖配件等都融入到一个的整体环境中。

整体卫浴间的底盘、墙板、天花板、浴缸、洗面台等大都采用复合材料制成,复合材料是飞机和宇宙飞船专用的材料;整体卫浴间中的卫浴设施均无死角结构而便于清洁。总体来说有省事省时、结构合理、材质优良等优点。

因为每个空间不一样。整体卫浴的概念是它把用户的空间都结合、密封起来,具有更多的美感。真正的整体卫浴作为家中最为休闲私密的卫浴空间,最忌讳因为单项卫浴产品互相拼凑而导致与整体环境格格不入。定制卫浴已不再是欧洲贵族独享的特权服务,众多追求完美的消费者也希望通过定制家居来满足自己的独特欲望。 所以说整体卫浴是现代消费新时尚,能实现从生活需求到精神愉悦的双重享受,为消费者提供集洗浴、休闲 、保健、时尚、温馨、甜蜜于一体的现代新卫浴体验。

整体卫浴相对传统卫浴的突破性优势

1、杜绝渗漏

一体成型防水底盘,专利防水反沿和流水坡度设计,无渗漏隐患;

2、结构牢固可靠

与建筑的构架分开独立,实现良好的负重支撑;

3、出众的表面强度

FRP、SMC与石材、瓷砖的表面都具有很高的表面强度,耐腐蚀、易清洁;

4、舒适

肤感细腻,无冰冷不适感,且保温隔热性能好;

5、不需做防水处理

本身具有流水坡度,实际安装照耀调整水平即可,不需要做防水;

6、安装简便

因为是整体结构,在现场底盘直接放在基层上固定;

7、缩短工期

施工不受季节影响,与湿作业相比,工期大大缩短;

8、集成排水

一体式排水地漏,现场只需连接排水管就可以。

当前国内整体式卫浴的发展现状:

整体卫浴最早于二十多年前引入我国,2000年后,在宾馆、连锁酒店、医院、学校、轮船、公租房等小众市场均有整体卫浴的投放。在2011年住房和城乡建设部颁布的《建筑业“十二五”规划》中,对全装修住宅交付的鼓励和推动视为对整体卫浴有利的第一波政策推动。2011年以后,随着单身公寓、长租公寓、连锁酒店等工装市场的全面打开,各大房开厂商开始接受并推广整体卫浴。随后国家针对装配式建筑的鼓励是为对整体卫浴发展的第二波政策推动。

近两年来,随着政策强力推动,以及长租公寓、loft公寓、部分住宅投放整体卫浴数量急剧增加,行业呈规模化发展趋势。整体卫浴公司出现区域化战略布局(科逸布局全国产业链)、新增大型企业(惠达住工和睿住优卡)、收购(海鸥收购有巢氏和福润达)等现象,整体卫浴开始进入批量化时代。

相比邻国日本高达80%-90%的整体卫浴市场覆盖率,我国的整体卫浴总量少,覆盖率低,消费者认知度不高。主要原因在于国内住宅卫生间户型“千户千面”,尺寸很难做到标准化;同时消费者品味各异,更倾向于自行选择合适的卫浴产品。

随着装配式建筑和全装修交房政策影响,住宅尺寸的标准化将会有所改善,但目前而言,为国内整体卫浴发展依然比较艰难,2019年上半年长租公寓市场出现萎缩和骤停,2019年下半年地产住宅市场拿地急剧缩减,这些不利的外部市场因素都将给整体卫浴市场的发展蒙上一层阴影。

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