为了发展装配式建筑，合肥推出一系列激励政策，让企业更有干劲，房子质量更有保障。《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》于近日正式印发施行。

　　从明年起，包含棚户区、城中村改造、拆迁安置用房以及租赁住房等，全市所有保障性住房都要用装配式技术来建造。

　　到2020年全市实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于20％， 建筑产业链总产值达到1000亿元以上 到2025年实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30％， 建筑产业链总产值达2000亿元以上。

　　装配式建筑，就像“造汽车”一样建房子，构件都提前在工厂预制好，运送到工地拼接即可，省时省力还节能环保。

　　今年，全市装配式建筑产业链总产值有望突破900亿。明年起，全市所有人才公寓项目都要用这种技术。

（资料图）

　　今年产业链总产值有望突破900亿

　　2014年合肥市被住建部认定为国家住宅产业现代化综合试点城市2018年实现装配式建筑产业链总产值750亿，实现税收15亿2007年合肥经开区率先引进德国西伟德混凝土预制件全套生产线，拉开发展序幕。 2017年合肥市、合肥市经开区双双入选国家级装配式建筑示范城市2019年全市装配式建筑产业链总产值有望突破900亿，税收超20亿

　　全省最大装配式钢结构建设项目已在建

　　绿洲凤栖苑项目位于蒙城北路与金峰路交口西北侧，是大房郢水源地保护区和旧城改造征地拆迁安置项目。这是合肥首个钢结构装配式建筑大型住宅小区，也是目前全省最大的装配式钢结构建设项目。

（绿洲凤栖苑项目施工现场郭茹琦/摄）

　　该项目规划建筑面积约30.77万平方米，包含21栋建筑单体，高度为22-28层。该项目采用装配式高层钢结构住宅成套技术建设，目前已开工建设单体16栋，施工进度已超过16层，部分单体已完成屋面层浇筑。

（绿洲凤栖苑项目施工现场郭茹琦/摄）

　　在施工现场看到，不同于传统混凝土建筑施工现场的尘土飞扬，这里现场无沙子、石子堆砌。各类钢结构有序叠放，并有数台高压炮雾机降尘。施工方介绍，采用钢结构建筑施工，较传统建筑施工，可节约30%的工期，原本6~7天建造一层，现在只需要4~5天。

　　明年起全市人才公寓项目要用装配式技术

装配式建筑湖畔新城项目，目前，项目主体建设已进入竣工验收阶段。 郭茹琦/摄

　　2012年以来，全市装配式建筑累计76个，建筑面积1014.8万平方米。截至今年6月底，合肥在建装配式建筑项目49个，建筑面积746.1万平方米。当前，全市最大的装配式建设项目是滨湖沁园，总建筑面积96万平方米，年底还有120万平方米以上的超大型装配式建筑项目开工。

　　从2020年起，全市所有保障性住房、人才公寓等住宅建筑和政府投资建筑面积大于10万平方米的公共建筑，要全部应用装配式建造技术。计划到2025年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达30％以上，建筑产业链总产值达2000亿元以上。

装配式建筑湖畔新城项目，目前，项目主体建设已进入竣工验收阶段。郭茹琦/摄

　　新规还有哪些具有规定

　　一起来了解

　　按照新规，从2020年起，全市所有保障性住房、人才公寓等住宅建筑和政府投资建筑面积大于10万平方米的公共建筑全部应用装配式建造技术。其中，包含棚户区、城中村改造、拆迁安置用房以及租赁住房等。非政府投资新建项目也要逐年增加装配式建造技术应用比例，具体标准和要求后期将陆续制定。

　　为了拓展装配式建造技术在日常的应用，新规提出在大型公共建筑、大跨度工业厂房、人行天桥、立体车库等优先采用装配式钢结构建筑；在园林景观、仿古建筑等领域，倡导发展现代装配式木结构建筑；在农房建造中积极推广装配式轻钢结构建筑。

　　此外，在临时建筑、城市轨道管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化辅助设施等建造中积极采用标准化部品部件。鼓励传统现浇结构建筑积极使用集成式橱柜、卫生间浴室等部品部件。

　　全市计划建立装配式建筑部品部件目录，实施公开统一信息发布。采用植入芯片或二维码等方式，实现构件生产、运输、安装、装配施工等全过程质量可视可追溯。

　　此外，积极推广绿色建材。推广应用适用于装配式建筑的新型建筑材料、高性能节能门窗，大力发展性能优良与建筑同寿命的装配式墙材，实施绿色建材标识和目录管理制度，严禁使用不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。