海宁市伊和家苑项目

为全力助推建筑业高质量发展，共建绿色低碳社区，提升未来社区品质生活，作为海宁市“十四五”住房保障规划重点民生项目，以及浙江全省首个AA级钢结构装配式公租房住宅项目，海宁市新建公共租赁住房项目（海宁市伊和家苑项目）已于今年8月开工，预计2025年年底建成。其在不断改善人居环境的同时，也为海宁市钢结构装配式住宅树立了示范样板，为绿色建筑高质量发展和低碳发展作出了表率贡献。

据悉，该项目位于海宁市联合路南侧、广远路东侧（市农副产品批发市场东侧）,占地约65亩，总建筑面积约14.6万平方米，装配率高达76%，绿色建材应用比例超40%，建成后公租房约1600套。

▼该项目“双碳”领域应用情况主要有▼

1、AA级装配式建筑

政府工程示范引领，积极推进高等级装配式建筑。

2、二星级绿色建筑评价标识

全面执行新绿色建筑设计标准，实现高星级绿色建筑示范项目。

3、大比例绿色建材应用

围绕省推进钢结构住宅试点要求，实施钢结构装配式住宅，绿色建材应用比例超40%。

4、数字化应用

全过程BIM建模，实现数字化、信息化管理。

5、智能化应用

BIM模型参数直接指导生产线加工生产，钢构件实现智能化生产。

6、新材料应用

楼板采用免拆底模预制钢筋桁架楼承板，施工便捷，节约工期。

7、预制墙板应用

内隔墙采用ALC条板，工厂预制，线槽预设，现场免开槽，降低粉尘。

8、装配化装修

除厨房、卫生间采用传统湿贴工艺外，其余楼地面全部采用干式工法楼面+木地板、石塑地板或其他板材，现场湿作业工程量大大减少，最大程度实现建筑垃圾源头减量。

9、节约工期

主体与装饰同步实施，原则上相差四层即可实现上部主体吊装与下部装修作业同步进行，结合装配化装修、新材料应用，效率大幅提高。

来源：装配式建筑产业网